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Punto Base

Punto Base: líder en bodegas a la medida en Mérida

En el mundo industrial actual, las empresas necesitan soluciones logísticas que combinen eficiencia, personalización y ubicación estratégica. Punto Base se ha consolidado como la opción ideal para compañías que buscan bodegas diseñadas a la medida bajo el modelo Build to Suit (BTS), ofreciendo instalaciones adaptadas a procesos específicos, con infraestructura de primer nivel y entregas en tiempos récord.

El modelo BTS de Punto Base elimina la necesidad de costosas adaptaciones posteriores, ya que cada espacio se proyecta desde cero en función de las necesidades de la operación. Esto significa que una empresa puede contar con muelles de carga, áreas refrigeradas, oficinas administrativas, patios de maniobra y sistemas de climatización integrados desde el primer día.

Modelo BTS y su aplicación

El modelo BTS que desarrolla Punto Base consiste en construir instalaciones a la medida de cada cliente, adaptando el layout a su flujo de trabajo, maquinaria y requerimientos logísticos. Este enfoque permite optimizar los tiempos de carga y descarga, reducir costos operativos y mejorar la productividad.

A diferencia de las bodegas genéricas, aquí se consideran factores como:

  • Altura libre para almacenamiento vertical.
  • Espacios de oficinas integrados al área de operación.
  • Sistemas eléctricos adaptados a la maquinaria del cliente.
  • Áreas de frío o clima controlado para productos sensibles.

Ubicación estratégica en Tixcacal Opichén

Uno de los grandes diferenciales de Punto Base es su presencia en el Parque Industrial de Tixcacal Opichén, una zona en pleno crecimiento al poniente de Mérida. Esta ubicación ofrece conexión directa con el periférico de la ciudad, el puerto de Progreso y el aeropuerto internacional, lo que permite una logística ágil y competitiva.

Para las empresas que dependen de la distribución eficiente de sus productos, esta ubicación significa menos tiempos de traslado, menores costos de transporte y mayor competitividad en el mercado regional y nacional.

Oferta de bodegas a la medida

En el Parque Industrial de Tixcacal Opichén, Punto Base ofrece bodegas desde 1 000 hasta 10 000 m², con altura libre de hasta 13 m y diseño modular. Esto permite que cada cliente pueda proyectar el crecimiento de sus operaciones sin necesidad de cambiar de ubicación.

Las bodegas cuentan con:

  1. Rampas y andenes de carga.
  2. Patios de maniobra amplios para transporte pesado.
  3. Pisos de concreto de alta resistencia.
  4. Infraestructura para gas natural y fibra óptica.
  5. Sistemas de ventilación y climatización industrial.

Infraestructura de primer nivel

La infraestructura que Punto Base implementa está diseñada para cumplir con altos estándares de seguridad y funcionalidad. Incluye planta de tratamiento de aguas y desechos, sistemas contra incendios, seguridad perimetral y captación de agua pluvial. Todo esto asegura que las operaciones no solo sean eficientes, sino también sostenibles y seguras.

 

Ventajas logísticas y de operación

La ubicación y diseño que ofrece Punto Base representan una ventaja competitiva para cualquier empresa. Estar dentro del Parque Industrial de Tixcacal Opichén garantiza acceso inmediato a las principales vías de transporte, incluyendo carreteras federales, el puerto de Progreso y el aeropuerto internacional de Mérida.

Esto se traduce en:

  • Reducción en los tiempos de entrega a clientes y distribuidores.
  • Mayor facilidad para recibir insumos y materias primas.
  • Optimización en la distribución nacional e internacional.

Las empresas pueden planificar sus rutas logísticas con mayor precisión, reduciendo costos y tiempos improductivos, algo esencial para industrias que manejan mercancía perecedera o requieren entregas just-in-time.

Sistemas integrales de sostenibilidad y seguridad

Punto Base incorpora en sus proyectos soluciones sostenibles como plantas de tratamiento de agua, sistemas de captación pluvial y equipos de climatización de bajo consumo. Estos elementos no solo cumplen con estándares ambientales, sino que también representan ahorros operativos a largo plazo.

En materia de seguridad, las bodegas cuentan con vigilancia perimetral 24/7, control de accesos, sistemas contra incendios y señalética industrial. Todo esto garantiza la continuidad de las operaciones y la protección de activos.

Perfil de cliente ideal

El tipo de cliente que se beneficia al máximo con las soluciones de Punto Base incluye empresas manufactureras, centros de distribución y firmas que requieren almacenamiento frío o seco. Desde compañías alimentarias hasta distribuidoras de productos industriales, todas encuentran en el modelo BTS la flexibilidad y personalización que necesitan.

Estas empresas valoran:

  1. Diseños adaptados a sus procesos.
  2. Contratos a largo plazo para estabilidad operativa.
  3. Ubicaciones estratégicas que optimicen la logística.
  4. Infraestructura pensada para expansión futura.

Diferenciador frente a la competencia

El compromiso de Punto Base va más allá de construir una bodega. Su propuesta integra diseño, construcción, equipamiento y entrega en un solo proyecto llave en mano. Esto significa que el cliente recibe un espacio listo para operar en un plazo de hasta 12 meses, sin contratiempos ni gastos imprevistos.

La experiencia acumulada, el respaldo financiero del Grupo Gal y la ubicación en un polo industrial en expansión hacen que Punto Base sea la opción más sólida para empresas que buscan estabilidad y proyección.

Elementos opcionales que marcan la diferencia

Uno de los aspectos más valorados en los desarrollos de Punto Base es la posibilidad de incluir elementos opcionales desde el diseño inicial. Esto permite que las empresas optimicen sus operaciones sin obras adicionales ni interrupciones. Entre las opciones más solicitadas se encuentran:

  • Oficinas a la medida.
  • Instalaciones eléctricas adaptadas a equipos industriales.
  • Áreas de refrigeración o congelación.
  • Sistemas avanzados de climatización.
  • Tratamiento de aguas residuales.

Esta flexibilidad es clave para empresas que requieren condiciones específicas de almacenamiento y manejo de productos.

Renta y condiciones contractuales

Punto Base ofrece contratos a largo plazo que brindan estabilidad y seguridad para la operación de las empresas. El proceso de entrega, que puede completarse en un máximo de 12 meses, permite planificar con anticipación la puesta en marcha de las operaciones. Las condiciones se negocian de manera clara, evitando costos ocultos y ofreciendo certeza financiera a los arrendatarios.

Por qué elegir a Punto Base

En un mercado donde la eficiencia y la personalización son determinantes, Punto Base ofrece una propuesta integral que combina ubicación estratégica, infraestructura de alta calidad y adaptabilidad total. Esto no solo reduce los tiempos de implementación, sino que también asegura que cada metro cuadrado esté diseñado para generar valor en la operación del cliente.

Las empresas que eligen a Punto Base obtienen:

  1. Instalaciones diseñadas a su medida desde el inicio.
  2. Ubicación privilegiada en el polo industrial más prometedor de Mérida.
  3. Infraestructura lista para operar sin adaptaciones adicionales.
  4. Entrega rápida y contratos claros que garantizan estabilidad.

Conclusión

Invertir en un espacio diseñado bajo el modelo BTS en el Parque Industrial de Tixcacal Opichén es una decisión estratégica para empresas que buscan crecimiento y eficiencia a largo plazo. Punto Base no solo construye bodegas; diseña soluciones que impulsan la competitividad de sus clientes, asegurando que cada detalle esté alineado con las necesidades operativas y logísticas de la industria moderna.

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